Хрущевка 3 комнатная: планировка с размерами, обустройство мебелью

Создание правильного интерьера

То как вы оформите интерьер следует продумывать наравне с проектом перепланировки, поскольку в маленьких квартирах каждая деталь имеет огромное значение.

Стиль

Самым важным параметром в интерьере жилого помещения в хрущевке — это функциональность. Стили барокко или классика из-за своей помпезности здесь явно будут неуместны. Поэтому советуем оформить свое жилье в минималистическом стиле.

Он отличается простотой, обилием светлых оттенков и рассеянным светом.

Еще одним подходящим дизайнерским направлением станет хай-тек. От минимализма его отличает четкость и строгость линий, обилие блестящих и стеклянных поверхностей и сдержанные тона.

Оба стиля подразумевают использование современных технологий, зонирование территории и установку трансформируемой мебели, которая не только сэкономит пространство, но и позволит правильно его эксплуатировать.

Отделка стен

Теплые оттенки и яркие цвета всегда визуально приближают предметы и делают их больше. Это нужно учитывать при покупке краски или обоев.

Советуем сделать выбор в пользу светлых тонов, которые наполнят помещение воздухом и визуально расширят пространство. Кроме того, удлинить помещение можно с помощью установленных на одной из стен зеркал.

Отделка пола

Если во время ремонта после снятия старого покрытия, вы увидели досчатый основной пол, то его стоит заменить, поскольку срок службы такого дерева явно истек.

В большой студии можно использовать самые разные покрытия. Самым теплым и уютным будет ламинат. Если же на полу проведена система обогрева, то можно положить и плитку. При разделении на отдельные зоны любой из этих материалов также будет уместен. Выбирайте светлые оттенки, которые сочетаются со стенами и мебелью.

Оформление потолка

Выбор потолочного покрытия — немаловажная часть ремонтных работ. Из-за того, что высота в хрущевках небольшая, к этому делу нужно подойти аккуратно.

Большие навесные конструкции и короба из гипсокартона могут сильно опустить потолок и сделать помещения очень тесными. Поэтому лучше использовать для отделки потолочную плитку, краску или светлые обои. Однако при желании по периметру потолка вы можете сделать небольшой выступ, куда спрячете освещение.

Кроме того, визуально увеличить пространство поможет установленное в центре потолка зеркало. Его обрамление можно выполнить с использованием лепнины, что придаст интерьеру дополнительную изюминку.

Освещение

Свет всегда визуально расширяет пространство, однако провода не украсят ни одно помещение. Поэтому заранее продумайте, где у вас будут находиться светильники, чтобы сразу встроить их в стену.

Достоинства и недостатки

При выборе квартир в домах «хрущевках» предпочтение отдается строениям из кирпича. За счет толстых стен они не нагреваются летом, что дает возможность экономить на кондиционерах, и не промерзают зимой. Небольшая площадь квартир легко прогревается чугунными радиаторами.

В отличие от современных монолитно-каркасных и панельных домов, кирпичные пятиэтажки имеют толстые несущие стены, что создает хорошую звукоизоляцию между квартирами. Качество вентиляции «хрущевок» тоже достаточно велико — из нижних квартир не поступают посторонние запахи.

Несмотря на типовые жилые помещения в таких домах, можно подобрать варианты на любой кошелек и вкус. На представленных фото планировок квартир «хрущевок» можно увидеть, что в пределах одного подъезда могут быть представлены и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные жилища.

Почти во всех квартирах предусмотрен балкон, который, при желании, можно превратить в дополнительное функциональное помещение.

Конструкция зданий предполагает хорошую устойчивость и прочность. Дома надежно стоят на любой почве и не боятся сейсмической активности.

Еще один плюс — квартиру «хрущевского» типа легко перестроить. Любые работы в плане перепланировки можно произвести в короткие сроки и недорого.

Однако помимо достоинств жилища такого типа имеют и свои недостатки. К их числу относятся слишком низкие потолки, маленькие кухни и тесные прихожие. Чаще всего мебель для этих помещений приходится изготавливать на заказ. Санузел всегда совмещенный, но благодаря этому — достаточно просторный, позволяющий установить стиральную машину.

Гостиная в «хрущевке» всегда проходная, поэтому не может быть превращена в спальню или детскую.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Характеристики типовых домов

Во времена Хрущева на стройматериалах очень экономили. Задача заключалась в том, чтобы построить дом как можно быстрее, при этом совершенно не учитывались комфорт будущих жильцов. Поэтому квартиры в этих домах маленькие и тесные

У них есть несколько отличительных особенностей, которые важно учитывать

• Смежные комнаты
• Низкие потолки
• Плохая звукоизоляция
• Маленькие кухни
• Туалет и ванная часто совмещены и очень маленькие
• Маленькая жилая площадь

Стандартные планировки трешек

При плановой перепланировке 3-х комнатной хрущевки нужно досконально изучить все детали своего жилища, чтобы не ошибиться. Чтобы оценить размер трудозатрат на них, нужно определить, к какому типу относится ваша квартира.

• Все комнаты маленькие, 2 комнаты смежные.
• Одна комната большая, а две очень маленькие.
• Жилые комнаты расположены в разных частях квартиры. Обычно они располагаются по разные стороны коридора. Все три комнаты имеют отдельный вход и примыкают к коридору.

Предполагается, что в самой большой комнате находится гостиная для общего сбора всей семьи.

Выбираем напольное покрытие

Изначальное напольное покрытие хрущевок – деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Они нуждаются в замене, особенно если вы затеваете капитальный ремонт квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно снять старые доски, выровнять пол.

Превосходным напольным покрытием для 3-х комнатной квартиры является плитка. Для ее укладки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета вы можете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, необходимым условием является зонирование. Невероятно эффектно выглядит разноуровневый пол с отличающимся покрытием. В различные цвета окрашиваются также стены (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В итоге получается стильное просторное жилище с обилием воздуха и света.

Прихожая

Стены коридора, как и на кухне, облицованы гипсовой плиткой в виде кирпича. Во входной зоне на полу уложена испанская плитка, а в остальной части – инженерная доска. Слева от двери расположены открытые полки для верхней одежды.

Длинный коридор начинается входной дверью и заканчивается гардеробной. Она отгорожена тканевой шторой – благодаря ей воздух не застаивается в закрытом помещении.

Вместо длинного шкафа у стены дизайнеры установили комплект шкафчиков разной глубины – там хранятся повседневные вещи. Прозрачные фасады служат необычной рамкой для различных изображений, которые можно менять, тем самым внося разнообразие в обстановку.

Проекты

При планировке учитывается и тип здания, и проект. В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты.

Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют. Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича.

В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Все комнаты имеют большую площадь. Редко в современных трехкомнатных квартирах отсутствуют балкон или лоджия.

Квартиры домов, построенных в 2000-х, имеют кухни площадью 14 квадратных метров и по две лоджии.

В каком стиле предпочтительно делать ремонт в хрущевке?

Многие люди выбирают комнаты в спокойном классическом стиле, Прованс или кантри. В таком оформлении всегда ощущается естественная гармония и покой.

Однако перепланировка в хрущевке позволяет создать грубый лофт или футуристический хай-тек, а также минимализм.

Четкие линии, точность и гибкость также очень популярны в последнее время, которые отражаются в скандинавском и в японском стиле.

Вертикальные линии в дизайне маленькой квартиры

Визуально увеличить пространство помещения хрущевки часто помогают геометрические рисунки. Например, горизонтальные линии расширяют границы, а вертикальные — поднимают вверх потолок. Чтобы комната выглядела больше, вы можете использовать полоски на полу. Это может быть паркетная доска, ламинат или ковровое покрытие.

Перепланировка хрущевки сегодня достаточно частое явление, которое требует тщательного обдумывания. Воспользуйтесь советами и фото-галереей из данной статьи.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни

Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Варианты планировок 2-х комнатных хрущевок

планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

варианты планировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Наибольшие различия в планировке 2-х комнатных хрущевок все равно присутствовали. Это случилось из-за того, что проектировались они различными по общей площади от 30 кв м до 46. Жильцы придумали свои названия для планировки 2-х комнатных хрущевок. Появились такие названия: «вагончиком», «трамвайчиком», «распашонкой».

В разных сериях были довольно большие различия. Встречались варианты с одной проходной комнатой, были полностью изолированные. Большой интерес представляют варианты с большой кладовкой пристроенной к помещению, за счет которой можно было увеличить и жилое пространство, и сделать целую гардеробную.

Например, 2-х комнатная планировка в хрущевке «вагончиком» – это квартира, в которой окна разведены на разные стороны дома. Помещения здесь смежные, расположены друг за другом ( как вагончики поезда). Однако, если убрать весь негатив связанный с серией, то это довольно удобно. В любом случае, это, конечно, полноценное жилье, в котором есть спальня и гостиная.

Второй вариант — это распашонка. В такой квартире окна выходят на одну сторону. А одна комната обязательно проходная. Основное отличие заключается в том, что одна комната существенно меньше другой. Аналогичный вариант называется «книжка» — в ней комнаты одинаковые по площади, одна из них проходная.

Варианты с более большими площадями имели изолированные помещения. Была т.н. «миниулучшенная» вариация. Такая квартира похожа на аналогичные квартиры в 9-этажках, кроме очень маленькой хрущевской кухоньки. Эти проекты имеют даже раздельный санузел.

И еще одну вариацию можно отметить. Не особенно часто встречается, так называемая, «бабочка». Раздельные одинаковые по площади большие комнаты разделены по центру маленькой кухней, санузлом и крохотным коридорчиком.

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

• предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
• если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
• кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
• в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
• если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
• в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;
• не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Кому доверить проект перепланировки трехкомнатной хрущевки?

Что-то менять без предварительной подготовки – крайне неудачная идея. Во-первых, есть риск повредить несущие конструкции или коммуникационные системы, что чревато не просто дополнительными затратами, но и претензиями со стороны чиновников. Во-вторых, только тщательно продуманный проект перепланировки хрущевки 3-х комнатной позволит представить, как будет выглядеть пространство в конечном итоге. Нередко после его составления владелец понимает, что необходимы изменения, и успевает внести необходимые корректировки.

Важно:

Грамотное проектирование позволяет на порядок уменьшить затраты времени и денежных средств на проведение строительных и отделочных работ. Вам не придется покупать лишние материалы, и ремонт будет делаться в правильной технологической последовательности.

У заказчиков есть возможность выбрать частного проектировщика или обратиться в проектное бюро. Каждый вариант по-своему выгоден, например, услуги частника, как правило, стоят дешевле, зато сотрудничество с компанией дает больше гарантий качества и своевременности выполнения заказа. Учтите, что стоимость помощи специалистов будет зависеть, прежде всего, от масштабности преображения и типа проекта: стандартный обойдется дешевле, индивидуальный – дороже (зато вы получите эксклюзивные апартаменты).

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

• Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.	Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.
В торцевой части здания проблема со стыками.
Тонкие плиты-перекрытия.

Дизайн-проект поможет избежать ошибок

В простейшем понимании проект – это план действий. Нуждается в нём не только процесс постройки зданий, но и дизайн помещений, главная цель которого заключается не столько в эстетике интерьера, сколько в удобстве эксплуатации. Применительно к квартире, заранее составленный дизайн-проект позволит воочию увидеть, как будет выглядеть интерьер после ремонта, включая расстановку мебели, варианты освещения и отделку.

Для информации: одним из вариантов деления пространства в квартире могут служить раздвижные перегородки. Ключевым достоинством которых является способность обеспечить качественную звукоизоляцию. Раздвижные перегородки на трековой системе отлично подойдут для частных домов и квартир. Кроме того, они широко применяются в конференц-залах, переговорных, учебных центрах, университетах, офисах, отелях,  а также спортивных залах. Они могут иметь неподвижные секции или быть полностью подвижными, все зависит от размеров, бюджета и пожеланий заказчика.

На фотографиях показаны несколько результатов работы дизайнера:

Дизайн трехкомнатной хрущевки: визуализация интерьера

Обновлённая гостиная

Трехкомнатная хрущевка: дизайн спальни

Интерьер балкона

Совмещённый санузел с заменой ванны на душевую кабину

Маленькая прихожая

Предварительное проектирование позволит сэкономить бюджет и затратить на ремонт минимум времени, убережёт от типичных ошибок. При этом проще правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить подробную смету, а при найме работников можно легко контролировать их работу на том или ином этапе.

Сегодня существует немалое количество программ, пользуясь которыми опытные интернет-пользователи могут попробовать создать дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке самостоятельно. Но сделать это грамотно неспециалисту вряд ли под силу, чаще владельцы жилья обращаются к профессионалам.

Стандартный вариант проекта

Как правило, заказчику предлагается несколько вариантов исполнения проекта, которые различаются по сложности, комплектности документации и стоимости. Самым экономичным является проект Стандарт, в который входят:

1. Варианты, в которых может быть выполнена перепланировка трехкомнатной хрущевки с планом демонтажных работ.
2. Планировка комнат с расстановкой бытовой техники и мебели, раскладкой декора.
3. План расчёта габаритов мебели, размеров дверных проёмов, которые предполагается переносить или создавать.
4. План разводки электропроводки с указанием точек расположения выключателей, розеток и осветительных приборов.

План с расстановкой мебели

Полный вариант проекта

Полный проект более детален. Кроме планов в нём представлены чертежи по прокладке коммуникаций и узлы их монтажа, и многие другие технические нюансы, без которых ремонт в трехкомнатной хрущевке будет достаточно проблематичен. В таком проекте предоставлен не только перечень отделочных материалов, но и названия брендов с фактурой и цветом, схемами их монтажа.

Например, вы хотите в ванной и на балконе сделать тёплый пол под керамическую плитку. Если у вас есть профессионально выполненный проект, в нём будет присутствовать не только подробный чертёж пола, но и схема укладки плитки, позволяющая минимизировать расход материала.

Пример чертежа пола

Отдав предпочтение полному дизайн-проекту, вы фактически получаете подробное руководство для осуществляющих ремонт рабочих. Или для себя — если какие-то работы в трешке хрущевке планируете произвести самостоятельно. Самое главное, вам не придётся бегать докупать или сдавать обратно излишки купленных, неверно рассчитанных материалов.

Особенности брежневок

Брежневка сменила тесную хрущевскую постройку, содержащую в своем составе еще более неудобные квартиры. Дом с 8 и выше этажами спокойно смог разместить в себе большое количество семей.

В основу этого типа брежневского жилья положено плитное строительство. Использование железобетонных конструкций позволило существенно сократить сроки возведения зданий, правда, не без потери ряда полезных свойств. Одним из таковых выступает температурный режим в помещениях. В брежневках заметно холоднее, что предопределяет необходимость проведения перепланировки и дополнительных работ по утеплению.

Изредка встречающийся кирпичный вид сооружений значительно выигрывал по тепловым показателям, однако требовал для своего возведения гораздо больших трудовых и материальных ресурсов.

Светлые лестничные клетки панельных и кирпичных брежневок впервые стали содержать мусоропроводы, пассажирские и грузовые лифты. За счет более просторных подъездов размещение этих систем жизнеобеспечения нашло свое размещение на достаточном удаление от жилых площадей. Это позволило снизить шум от их работы до минимума.

Брежневка стала включать в свой состав наряду с классическими одно- и 2-комнатными квартирами, также 3-х- и 4-комнатные варианты. За счет этого многосоставным семьям не пришлось ютиться в тесных двушках, или объединять несколько площадей в одну с перепланировкой помещений.

Внесение изменений в планировку

Зачастую в маленькой квартире занят каждый угол. Однако, не стоит загромождать пространство. Решением этой проблемы станет снос стен в целях увеличения площади жилья. Но, перед началом сноса, необходимо изучить кадастровый и технический план помещения.

В этом случае вы сможете понять для себя, какие стены можно безопасно снести, а какие трогать категорически запрещено в силу их главной функции. Как только все будет готово, можно без опаски приступать к задуманным делам.

Для однокомнатных «хрущевок» лучше всего подойдёт перепланировка — студия. Она заключается в объединении комнаты и кухни путем сноса стен и перегородок. Для распределения места для приёма пищи и отдыха используется метод зонирования или покраска комнат в разные цвета. Этот вариант квартиры считается подходящим для проживания одного человека.

Но, если речь идёт о полноценной семье с наличием детей, то стены обязательно должны присутствовать, поскольку требуется разделение общего пространства.

Иногда, демонтаж стен считается не подходящим. В этом случае хозяева хрущевок могут воспользоваться другими вариантами: сделать арку, сместить проемы дверей для лучшей функциональности помещения.

Небольшой по площади санузел можно сделать больше за счёт коридорного пространства. После этого в нем возможно установить стиральную машину, а также прибор для нагрева воды.

Вместительные маленькие комоды, раздвижные кровати, модульные предметы мебели позволяют создать современный дизайн в хрущевке.

Одной из важных деталей в маленьком строении – хрущевке принято считать наличие шкафа-кладовой. Чтобы сделать его, понадобится присоединить предмет мебели к одной из комнат или коридору.

Число комнат в хрущевках не играет важной роли, в отличие от подбора цвета в дизайне. Необходимо преследовать стиль в светлых тонах

Стены и потолок в такой палитре визуально расширят пространство комнат. Желательно, чтобы вся квартира была оформлена в одинаковом цвете. Так, каждая комната и уголок в ней будет уютней и приятней.

Современная перепланировка трехкомнатной квартиры: что потребуется

Следующим этапом проектирования является составление плана жилого помещения в необходимом масштабе. Мастера делают макет из плотного картона с миниатюрными аппликациями бытовой техники и мебели.

Таким образом, собственник определяется с приемлемым вариантом размещения.

На этом же этапе определяется необходимость перепланировки. Хозяин сам решает, что делать, а что лучше доверить рабочим. Специалисты рекомендуют избегать ремонта, так как такие работы требуют оформления ряда документов и получения официального разрешения на их проведение. Дополнительно вам необходимо будет получить акт сдачи-приемки после завершения всех ремонтов.

Несмотря на сложности, многие все же решаются на перепланировку и вносят некоторые изменения.

Серия 434

Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

• Санитарный узел совмещенный.
• Высота потолков 2,50 метров.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Часть квартир дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

1-комнатные

Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая — от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.
• 1959 г.
• 1960
• 1961
• 1964 г.

2-комнатные

Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.
• 1959 г.
• 1960 г.
• 1961 г.
• 1964 г.

3-комнатные

Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.
• 1959 г.
• 1960 г.
• 1961 г.
• 1964 г.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки. 

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.