Выбор фундамента для будущего здания

Обзор монолитного и сборного фундамента

На фото схема монолитного фундамента

Особенности монолитного и сборного фундамента для строительства частного дома. Отличительной характеристикой монолитного фундамента является способность выдерживать значительные нагрузки, благодаря чему именно монолитный фундамент используется как основа для железобетонных ограждений. Однако на его возведение потребуется очень много ресурсов – как материальных, так и человеческих. Использование специальных видов техники – это также одно из необходимых условий в данном случае.

Сборная конструкция будет несколько проще в плане сооружения, однако этот тип фундамента не подходит для пучинистых грунтов, подверженных глубокому промерзанию. Кроме того, не получится на таком основании построить дом сложной формы – необходимо будет обрезать стандартные блоки, использующиеся для его возведения, что само по себе весьма проблематично. А вот для зданий простой формы (капитальных гаражей, например), сборный фундамент – то, что надо!

Разновидности для строительства жилого помещения

Основание здания, выполненное по всем правилам, — гарантия безопасной эксплуатации дома. Определяя технические характеристики участка, специалисты выбирают подходящий фундамент и способы его постройки.

Основные типы:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Этот вид основания используется при строительстве дачи, частного дома с каменными, кирпичными, бревенчатыми, блочными или щитовыми стенами. Несмотря на дороговизну, ленточные фундаменты являются самыми надежными для ровных площадок с различной структурой почвы.

Закладывать фундамент нужно ниже точки промерзания, чтобы избежать его вспучивания во время морозного сезона.

Пример ленточного фундамента.

Столбчатый

С появлением новых технологий здания начали возводить из панелей и щитов, которые крепятся на каркас. При строительстве таких домов применяют столбчатый фундамент. По углам, в местах перегородок и пересечений, где наблюдается повышенная вертикальная нагрузка, монтируют опоры.

Опоры располагают так, чтобы нагрузка распределялась равномерно. Расстояние между ними должно составлять 1,5-2,5 м.

Столбчатый фундамент.

Свайный

Фундамент, созданный с помощью специальных элементов, применяется на нестойких, плывучих, болотистых почвах. Это ростверк, опирающийся на сваи, изготовленные из толстостенных труб диаметром 70-150 мм, с конусом на конце.

Они ввинчиваются на глубину, где находится прочный грунт, чтобы здание не подвергалось сдвигам более неустойчивых слоев сверху.

По способам изготовления и погружения сваи бывают 3 типов:

1. Винтовые. Это металлические трубы с приваренными наклонными плоскостями или резьбой на конце. Их вкручивают в землю вручную или спецтехникой.
2. Буроналивные. Пробивают глубокую скважину, внутри которой устанавливают арматурный сердечник. Затем ее заливают бетоном.
3. Вибропогружные. Представляют собой балки из армированного бетона, заостренные на конце. Их забивают в грунт с помощью технологии виброудара.

Свайный фундамент.

Плитный

Это основание делают из армированного бетона. Оно сплошным слоем покрывает всю поверхность земли, где планируется возводить здание. Такие фундаменты хороши на глубоко промерзающих, зыбких, глинисто-песчаных почвах с близким залеганием грунтовых вод (<1 м).

Такой фундамент не подвержен влиянию перепадов температур, сдвигам и вспучиванию грунта. Здания, воздвигнутые на нем, обладают повышенной устойчивостью.

Фундамент из плиты.

На песчаных подушках

Независимо от типа грунта все виды фундамента, кроме плитного, должны опираться на прослойку из песка. Он является надежным материалом, позволяющим выровнять плоскость укладки основания, распределить равномерно нагрузку и амортизировать всю конструкцию.

Песчаная подушка предохраняет основание дома от перекосов, просадки, влияния грунтовых вод, избыточной влажности и снижает действие вздутия почв во время морозов. Также она служит теплоизолятором всего пола на первом этаже.

Песчаная подушка под фундамент.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Роман НиконовКонсультант по строительству

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

• Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
• Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Технология монтажа фундамента

Фундаменты, которые можно отнести к монолитно-бетонным основаниям, существует много. Отличаются они спецификациями, используемыми компонентами и т.д. Среди основных видов особенно востребованы:

Столбчатый фундамент — Устройство фундамента этого варианта основания подразумевает конструкцию из отдельных столбов, связанных между собой ригелями из бетона и заливающихся по краям будущего сооружения. В результате получается отличное основание для небольших построек и малоэтажного строительства из дерева и кирпича. Рабочий процесс в данном случае не требует использования тяжелой и сложной строительной техники;

Ленточный фундамент — основание по своей структуре является полосой из железобетона, углубленной ниже уровня промерзания грунта. Основные параметры устройства такого фундамента, его ширина, тип используемого бетона, структура и высота определяются на стадии проектирования, исходя из веса будущего здания, его структуры и количества этажей. Как правило, такие основания выбираются для возведения каменных частных строений, имеющих в цокольном этаже подвалы или гаражи;

Железобетонная монолитная плита — выбирается в основном на сложных грунтах, на глинистой, торфяной почве или с большой глубиной промерзания. Основное преимущество устройства такого фундамента в том, что плита является сплошным основанием, способным выдерживать большие нагрузки и сохранять целостность строения;

Свайный фундамент — удачно используется на склонах, промерзших, насыпных, слабых грунтах

В данном случае особе внимание необходимо уделять выбору опор и монолитного ростверка;

Свайно-плитное основание – это уникальное изобретение в строительной сфере, используемое в основном для возведения многоэтажных сооружений. Состоит из нескольких важных элементов – ростверков, железобетонных свай, характеризующихся отличной устойчивостью и повышенной прочностью.

Работы по устройству монолитных оснований предполагают применение специализированной строительной техники, так как требуется выемка больших объемов грунта. Помимо этого, армирование осуществляется в несколько слоев по всей площади основания строения. В данном случае потребуется много стальной арматуры, ее необходимо будет предварительно сваривать и обвязывать по специальной технологии.

Ленточный фундамент

Наиболее используемая вариация, применяемая для построек. Это несложная технология, но на практике относится к наиболее трудоемким задачам, с расходами большого количества материала. Представляет собой полосу, похожую на ленту, проходящую под несущими стенами по всему периметру подвального помещения или первого этажа, если погреб отсутствует.

Его с легкостью можно назвать типом фундаментов под колонны, так как лента может пролегать под тяжелыми элементами или внутренними простенками.

В виду крепкого устройства, он получается готовым выдерживать любые тяжести, поэтому рекомендован для габаритных конструкций, с намеченным в плане благоустройством автомобильной парковки или складом, уютно расположенных под первым этажом здания.

Основание окупает трудовые и материальные затраты своей долговечностью. Оно способно простоять около 150 лет. Гораздо выгодней вложиться средствами единожды и навсегда позабыть о реконструкциях, чем продешевить и не вылезать из ремонтов.

Но стоит отметить, что если вы пренебрежете технологией, то в значительной мере уменьшите срок службы

Поэтому предстоит отнестись с должным вниманием и укоризненно следить за процессом, происходящим на стройке, чем винить себя впоследствии за безалаберное отношение или лень.

По разновидностям используемых в строительстве материалов можно определить типы ленточного фундамента. Он может состоять из бутового камня, бетона, смеси обоих двух вышестоящих, а также железобетонный и кирпичный фундамент.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

• Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
• Материал, из которого будет строиться дом;
• Тип грунта и уклон участка;
• Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Плитный фундамент

Возведение монолитной плиты в качестве фундамента обосновано на поверхности с равномерной нагрузкой и слабой несущей силой грунта. На самом первом этапе готовится котлован, дно которого утрамбовывается для плотности. Затем насыпается подушка из песка, гравия или щебня. Следующим слоем идет гидроизолирующий геотекстиль. Бетонная подготовка, которая следует за геотекстилем необязательна, но очень желательна, так как позволяет улучшить геометрию основания и облегчить укладку гидроизолирующего материала.

Основной слой плитного фундамента дома заливается после монтажа арматуры. Толщина плиты рассчитывается индивидуально на этапе проектирования. Иногда для усиления прочности под несущими стенами используются укрепляющие модули. Они заливаются параллельно с основной конструкцией.

Отсутствие швов в монолите обеспечивает прочность и неподвижность конструкции. За счет экономии времени и сил на сборке опалубки данный тип фундамента возводится быстро. Благодаря хорошей гидроизоляции дом на такой основе может строиться даже на болотистой местности.

Но монолит невыгоден из-за высокой стоимости и необходимости привлекать дополнительную рабочую силу. Кроме того, здание получает недостаточную теплоизоляцию, так как бетон не сохраняет тепло.

Виды применяемых свайных фундаментов

Основание свайного типа устраивают на слабых почвах. Оно представляет собой погруженные в грунт сваи, верхние части которых спланированы на едином уровне и объединены ростверком. Опоры погружают на необходимую глубину, добиваясь горизонтальности опорной поверхности для возведения стен. Технология обустройства свайной основы предусматривает использование следующих типов свай:

1. Забивных. Используются в гражданском строительстве для возведения жилых и промышленных объектов. Погружение бетонных опор в грунт осуществляется с использованием специального строительного оборудования.
2. Винтовых. Конструкция представляет собой металлическую трубу с винтовой рабочей частью, которая легко завинчивается в грунт без применения специального оборудования. Винтовые сваи применяются для возведения малоэтажных строений.
3. Буронабивных. Технология изготовления буронабивных опор регламентирует предварительное выполнение работ по бурению в грунте скважин с последующей установкой арматурного каркаса и заливкой бетонным раствором.

Классификация свайных фундаментов, в зависимости от особенностей размещения опорных элементов, предусматривает следующие виды свайных оснований:

• одиночные. Воспринимающие усилия опоры размещаются по угловым зонам строения и на участках примыкания к стенам перегородок;
• сплошные. Формируется свайное поле с близким расположением опор, позволяющим равномерно распределить действующую нагрузку;
• кустовые. Группы из нескольких несущих опор устанавливаются на строительной площадке в наиболее ответственных участках постройки.

Существует три типа свайных фундаментов. Все они заглубляются в грунт на большую глубину, а сверху связываются между собой ростверками, образуя цельный каркас

Достоинства свайного основания:

1. Обеспечивает устойчивость различных видов строений.
2. Оперативно устанавливается.
3. Характеризуется повышенной несущей способностью.
4. Обустраивается на всех видах грунтов и наклонных участках.

Ленточный фундамент, преимущества и недостатки

Ленточные основания закладывают под дома чаще всего. Бывают монолитными или сборными. Для создания монолитного основания по границе будущего дома вырывается траншея, в ней монтируется опалубка и армирующий пояс и заливается раствор.

Сборные основания делают из блоков, которые устанавливают в траншею подъемной техникой. Между собой блоки скрепляют проволокой и раствором.

По типу заложения бывают мелкозаглубленные и полнозаглубленные основания. Первый вариант монтируют там, где изыскания показали грунтовые воды близко к поверхности. Такой фундамент заливают для строительства деревянного или кирпичного дома в один этаж. Второй вариант подходит для зданий от двух этажей, с толстыми стенами.

К плюсам ленточного фундамента относится:

• Надежность конструкции даже на сложных грунтах (для полнозаглубленных).
• Создание конструкции любой геометрии (для монолитных).
• Низкая цена.
• Возможность организовать подвал или цокольный этаж (для полнозаглубленных).
• Экономия на материалах (для мелкозаглубленных).

Для мелкозаглубленных:

• Низкие показатели жесткости.
• Высокая вероятность образования трещин, если дом выполнен из кирпича или камня.
• Необходимость организации качественной дренажной системы и объемной песчаной подушки.

Для полнозаглубленных:

• Большой расход раствора.
• Большой объем работ по отрывке котлована.
• Необходимость тепло- и гидроизоляции основания.

Для сборного: линии будущего дома можно сделать только прямые.

Фото видов фундамента

Также рекомендуем просмотреть:

• Кирпичный фундамент
• Ленточный фундамент
• Фундамент для бани
• Гидроизоляция фундамента
• Устройство фундамента
• Плитный фундамент
• Глубина фундамента
• Свайный фундамент
• Расчет фундамента
• Утепление фундамента
• Опалубка для фундамента
• Заливка фундамента
• Фундамент для дома
• Монолитный фундамент
• Цоколь фундамента
• Какой фундамент лучше
• Фундамент своими руками
• Бетонный фундамент
• Высота фундамента
• Арматура для фундамента
• Фундамент под забор
• Винтовой фундамент
• Фундамент из блоков

Типовые ошибки при устройстве фундамента для частного дома

В следующем перечне приведены нюансы, которые не следует упускать из виду в ходе реализации проекта:

• для относительно легких строений (деревянных из пеноблоков) не имеет смысл выбирать дорогостоящий фундамент из свай;
• разумеется, исключением является размещение дома на слабом грунте, около водоема;
• при подготовке надо убрать мягкий чернозем и всю растительность (не менее чем на 15-20 см в глубину вместе с корневой системой);
• если собственного опыта нет, для исключения аварийных ситуаций лучше обратиться в проектную организация для профессиональной подготовки проекта. Подчеркнем необходимость именно такого способа для официальной регистрации жилого строения, исключения проблем при продаже;
• при создании монолитных конструкций нельзя пренебрегать армированием. Силовой каркас устанавливают ближе к поверхностям изделий, на определенном в конструкторской документации расстоянии.

Выбор вида столбчатого фундамента

Устройство столбчатого фундамента и бетона

В зависимости от того, какой материал используется при монтаже столбчатого фундамента, выделяют несколько его видов, каждый их которых характеризуется собственными особенностями:

1. Железобетонный монолит. Отличается прочностью. Вполне может выдержать, к примеру, вес деревянного двухэтажного дома. Не требователен к структуре грунта.
2. Кирпичный. Если брать для такого фундамента обожженные полнотелые кирпичи с низким коэффициентом поглощения влаги, то прослужит он дольше всего.
3. Бетонный. Срок его службы зависит от качества взятого материала.
4. Из бутового камня. Устанавливать его можно только на ровной поверхности, поскольку на подвижных грунтах он не устойчив.
5. Бутобетонный. Характеризуется надежностью. Кладется разными способами.
6. Деревянный. Подойдет для легких построек: беседок, террас, веранд. Если материал обработать гидроизоляционным, огне- и биозащитным материалами, то прослужит деревянный фундамент довольно длительное время.
7. Асбестовый. Выполняется из асбестовых труб, играющих роль своего рода несъёмной опалубки. Вполне выдерживает утяжеленную постройку.
8. Из металлических свай, которые вкручиваются глубоко в грунт, закрепляясь в наиболее плотных его слоях.

Выбор вида фундамента и материала осуществляется с учетом структуры грунта и веса строительной конструкции, которую ему предстоит выдержать. От этих показателей также будет зависеть степень заглубленности фундамента, который может быть:

1. Незаглублённый. Устанавливается без сильного заглубления в землю, только лишь с предварительным снятием ее плодородного слоя. Такой тип фундамента подойдет для непучинистых грунтов. Лучше всего сооружать его из кирпича или бетона. Приемлем для возведения на нем небольших хозяйственных построек и бань.
2. Мелкозаглублённый. Чаще всего выполняется из асбестовых, пластиковых или железны труб, заглубляемых в грунт на 0,4 — 0,7 м. Подходит для строительства на слабопучинистых повчах веранд, беседок и террас.
3. Заглублённый. Его опоры при монтаже заглубляются ниже уровня зимнего промерзания грунта. Как правило, заглубленные фундаменты устанавливают на влагонасыщенных и глинистых почвах.

От правильного, грамотного выбора вида столбчатого фундамента будет зависеть срок службы всей постройки и ее прочность. В противном случае стены могут перекоситься, по ним пойдут трещины, или дом вообще просядет.

Плитный (монолитный) тип фундамента

Монолитные, также называемые плавающими – это одни из самых надежных основ для построек разного вида, расположенных на участке с плохими геологическими условиями:

Монолитная плита

• высокий уровень грунтовых вод
• пучинистый/просадочный грунт
• заболоченность

Плитные фундаменты состоят из монолитных армированных железобетонных плит, располагающихся на насыпных грунтах. Армирование производится не только по периметру, но и по всей площади конструкции. Это обеспечивает жесткость, прочность фундамента, что в свою очередь помогает в борьбе с деформациями. Особенно эти качества важны осенью или весной, когда грунты из-за перепадов температур неустойчивы.

Также плитные фундаменты используют при строительстве цокольных или подвальных помещений: они хорошо защищают от влаги. Благодаря шведским технологиям и современным гидро- и теплоизоляционным материалам большую популярность приобретают утеплённые плиты.

Если под домом планируется, к примеру, гараж, то для этого лучше использовать плитный фундамент.

Строительство монолитной основы начинают с рытья котлована спецтехникой (или вручную, если объем маленький). Котлован должен быть по периметру чуть больше самого фундамента. Дно тщательно утрамбовывают и насыпают слои песка и гравия – делают «подушку». Каждый из слоев отделяют геотекстилем. Затем производят заливку плиты в опалубку: сначала наливают тонкий слой, затем армируют его и доливают остатки бетона. После этого на такой плите устраивают монолитную ленту под стены, а сама плита сможет служить полом для подвальных помещений. Толщина такой конструкции редко превышает 0,2 м.

Преимущества монолитного фундамента:

• армированная плита не деформируется и двигается вместе с грунтом, тем самым обеспечивая устойчивость всей постройки
• плита армируется не только снаружи, но и внутри, что является причиной прочности, устойчивости и долговечности фундамента
• устойчивость к перепадам температур, оттаиваниям и промерзаниям, а также к высокой влажности
• подвижные грунты не страшны
• может использоваться в местах, где подмывание грунтовыми водами высоко. Обеспечивает водонепроницаемость

Преимущества плитного фундамента

Недостатки:

стоимость плавающих основ высока из-за большого количества земляных работ и обязательного армирования.

Как правильно рассчитать стоимость фундамента

Стоимость фундамента рассчитывается из нескольких составляющих:

• стоимость подготовительных работ;
• затраты на строительные материалы;
• цены на работы по заливке, гидроизоляции и утеплению.

В подготовительные и основные работы для ленточного и монолитного фундамента входит подготовка котлована, закладка песчаной и щебневой подушки, устройство опалубки, армирование и заливка бетона. Цена винтового и свайного фундамента зависит от стоимости свай и их установки, также в эту категорию входит обустройство ростверка. В случае со столбчатым фундаментом существенно влияет на стоимость необходимость использования дорогостоящей строительной техники. Добиться удешевления конечной конструкции можно при самостоятельном выполнении части работ, а также анализе рынка предложений и выборе оптимального сочетания цены и качества.

Выбираем фундамент для дома

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

• С чего начать выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
• Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
• Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
• Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Как производится гидроизоляция фундамента

Важнейшим этапом строительства служит защита основания дома от пагубного воздействия влаги. При выборе гидроизоляции нужно также исходить из типа фундамента. Наиболее популярным способами защиты ленточного фундамента служит обмазка битумной мастикой, рубероидная изоляция, штукатурка, применение резины и специального проникающего раствора. При строительстве свайного и столбчатого фундамента необходимо изначально предусмотреть использование влагостойкого бетона. Деревянные сваи предварительно обрабатываются влагозащитными компонентами. Монолитный фундамент обычно изолируется с помощью настила рулонного рубероида.

Типы фундаментов

Строительство фундамента своими руками предполагает использование нескольких технологий:

• столбы;
• сваи;
• лента;
• плита;
• комбинированные варианты.

Столбчатые опоры отличаются невысокой несущей способностью. Возможно устройство монолитных столбов или их сборка компактных бетонных блоков. Оба варианта прекрасно подходят для выполнения работ своими руками.

Свайный фундамент для дома бывает трех типов:

• забивной (не рекомендуется для частных строений из-за необходимости привлечения техники);
• буронабивной (подойдет при строительстве кирпичного или бетонного дома);
• винтовой (идеален для легких деревянных зданий).

Сваи позволяют сократить объем земляных работ. Нет необходимости откапывать траншеи или котлован, вывозить большое количество грунта за пределы участка. Благодаря этому качеству устройство такого типа фундамента — очень экономичный выбор. Основным недостатком станет невозможность оборудования подвала или подполья для инженерных коммуникаций. Цоколь строения в этом случае закрывают декоративными материалами.

Еще одно преимущество свай — возможность применения на заболоченном участке. Даже если уровень грунтовых вод расположен близко к поверхности земли, опоры обеспечивают необходимую несущую способность.

Следующий вариант — лента. Ее можно выполнить монолитной или из блоков. Второй вариант рационально использовать для массового строительства. Ленточный фундамент бывает:

• заглубленным (для зданий с подвалом, кирпичных и бетонных сооружений);
• мелкозаглубленным (для деревянных и каркасных домов);
• незаглубленным (технология заливки фундамента под небольшие постройки на прочном основании).

Перед тем как делать ленту, стоит проверить уровень грунтовых вод и соблюдение правила, по которому подошва не может быть ближе чем на 50 см к горизонту подземных вод. В противном случае существует большая вероятность подтопления подвала, снижения несущей способности основания и разрушения материалов опорной части здания.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Давайте разберемся, что такое мелкозаглубленный ленточный фундамент?

Этот фундамент является подвидом ленточного и может быть как монолитным, так и сборным.

Такие фундаменты привлекают своей ценой, которая в разы ниже их собратьев, закопанных на глубину 2х метров. Однако, это обуславливает и его главный недостаток. Если под фундаментом произойдет пучение грунтов, это приведет к нарушению его геометрии и целостности. Та же участь постигнет и стены дома.

Благодаря малой глубине заложения, а также небольшому объему земляных и бетонных работ мелкозаглубленный ленточный фундамент прост и быстр в монтаже. Однако в большинстве случаев поверхностное расположение требует принятия мер против пучения грунта таких как утепление и дренаж. Возможно также устройство такого фундамента с полной заменой пучинистых грунтов под ним на непучинистые до глубины промерзания

Мелкозаглубленный фундамент отлично показывает себя в теплых районах, где грунт не промерзает, либо на непучинистых грунтах (скала, твердые глины, пески). В районах с промерзающим грунтом мелкозаглубленный фундамент требует обязательного водоотвода, а также утепления и наличия утепленной отмостки. Теплоизоляция не дает грунту под подошвой фундамента промерзать и выталкивать его вверх.

Плюсы и минусы мелкозаглубленного ленточного фундамента:

Мелкозаглубленная лента подойдет для не очень тяжелых домов. Это могут быть одно-двух этажные деревянные или каркасные здания, а также дома из пеноблока, арболита и подобных материалов. Для возведения тяжелых кирпичных зданий с железобетонными перекрытиями этот фундамент подойдет не всегда.

Выводы. На основаниях с хорошей несущей способностью ленточный фундамент подойдет для любого дома. Если грунтовые воды расположены высоко, то фундамент потребует надежной гидроизоляции, а потому обойдется дороже.

Для легких домов дешевле сделать свайный, а не ленточный фундамент. Малозаглубленные фундаменты дешевле, но подходят только для домов с невысокой массой и требуют утепления на пучинистых грунтах. Если нужен дом с подвалом, то лента идеальный вариант.

Винтовой фундамент для песчаных грунтов

Самые проблемные грунты, по признанию строителей, — торфяные, глинистые и песчаные. Чтобы на таких участках построить дом на века, сегодня используются винтовые сваи. Подобно винту, такие сваи оснащены в нижней части режущими буровыми лопастями, которые не позволяют фундаменту двигаться. Преимуществом винтовых свай можно назвать их универсальность. Благодаря этим новейшим приспособлениям можно построить дом хоть на склоне холма, хоть на берегу водоема.

Возводя такой фундамент такого вида под строительство дома, сваи закручиваются сваи на глубину просадочного или торфяного слоя. Благодаря винтовым лопастям, грунт по мере вкручивания уплотняется, а не разрыхляется. Иногда сваи приходится наращивать, если их длины недостаточно для возведения крепкого фундамента. Сегодня длина винтовых свай достигает 9 м. Выдерживаемая нагрузка — до 4-5 т.

После установки сваи заполняются бетоном, обрезаются на нужную высоту и для надежности скрепляются между собой с помощью бруса или швеллера. Чтобы конструкция не подвергалась коррозии, устанавливаются специальные оголовки, а сваи покрываются составом на основе эмали и эпоксидной смолы. Для еще большей сохранности можно покрыть этот вид фундамента под домом двухкомпонентным полимерным составом. Интересно, что винтовые сваи могут использоваться повторно: для этого достаточно выкрутить их. И последнее: домом, возведенном на винтовом фундаменте, будут пользоваться ваши внуки и правнуки, поскольку срок их эксплуатации составляет 80-100 лет.