Косметический ремонт в квартире

Рекомендации перед началом ремонта

Ремонтные работы квартиры в новостройке требуют комплексного подхода и составления плана. Вы должны четко знать, в какой последовательности будете делать ремонт. Для начала необходимо определить, что нуждается в замене (например окна или радиаторы) или составить схему перепланировки, если в некоторых местах вас не устраивает наличие межкомнатных перегородок.

Универсальный порядок проведения ремонтных работ:

1. Составление плана и сметы, выбор материалов.
2. Подготовка помещения к ремонту. Проведение замеров для оконных и дверных проемов, укладка инженерных сетей на полу.
3. Выравнивание потолка, грунтование и окрашивание. При желании возведение новых перегородок.
4. Гидроизоляция перекрытий в ванной, штукатурка стен и подготовка пола к черновой стяжке.
5. Процесс установки дверей, замена окон и радиаторов отопления. Застекление балкона и стяжка пола.
6. Монтаж электропроводки, инженерных коммуникаций и труб.
7. Обработка стен и их грунтование. Монтаж ванны и сантехники, укладка плитки в санузле.
8. Коррекция стяжки наливными смесями.
9. Грунтовка стен и поклейка обоев. Финишная обработка потолков.
10. Установка межкомнатных дверей, укладка напольных покрытий и плинтусов.
11. Монтаж раковин и унитаза. Установка розеток и выключателей.

Порядок работ может быть и без отделки, если на первых порах вы не хотите тратить на это время и средства.

Разберем более детально основные этапы ремонта, который проводится с нуля.

Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

Если решились сделать ремонт в квартире, то изначально должны понять, хотите ли вы просто обновить интерьер, заменив, скажем, обои, шторы и напольное покрытие, или предпочли бы создать совершенно новый, более современный, удобный и привлекательный дизайн интерьера квартиры.

Конечно второй вариант более интересный и перспективный. Но для этого нужно будет подумать над дизайн-проектом.

Не нужно пугаться этого понятия. Вы можете разработать сами упрощенный дизайн-проект квартиры или заказать его у профессионального дизайнера. Договориться об этом можно за вполне приемлемую плату.

Зачем вообще нужен дизайн-проект и можно ли обойтись без него?

Дело в том, что держать в голове всю информацию о стилистической идее ремонта, виде и количестве строительных и отделочных материалов – это не лучшее решение. В этом случае вы обязательно допустите кучу ошибок, принимая по ходу не самые оптимальные решения. Но обойтись без дизайн-проекта, конечно же, можно.

Если решите разработать дизайн-проект квартиры самостоятельно, то нужно для начала собрать немножко свежей информации по этому вопросу. Полистайте журналы, посмотрите сайты этой тематики для того, чтобы у вас сформировалось видение вашей обновленной квартиры. Не обязательно полностью копировать интерьеры других квартир

Важно позаимствовать какие-то интересные идеи

Обязательно рассмотрите несколько вариантов дизайна интерьера для разных комнат. Потому что первое пришедшее в голову решение не всегда является самым лучшим. Включите фантазию.

Заказывать дизайн-проект квартиры больше имеет смысл в том случае, если вы решили нанимать бригаду для проведения ремонта и если позволяют, конечно, ваши финансовые возможности.

Профессионально выполненный дизайн-проект дает много преимуществ:

• Вам будет представлено как минимум два варианта дизайнерского решения с 3D -визуализацией, и вы сможете выбрать то, что больше вам по душе и по вкусу;
• По ходу ремонта вам уже не нужно будет думать о каких-то деталях и принимать наспех решения;
• Количество необходимых строительных и отделочных материалов будет заранее подсчитано, поэтому не будет лишних или недостающих материалов, и вы еще до начала ремонта будете достаточно точно знать, сколько потребуется на это денежных средств;
• Имея на руках готовый дизайн-проект, вам будет гораздо проще контролировать ушлых специалистов, выполняющих ремонт в вашей квартире.

Каковы этапы создания дизайн-проекта?

В начале нужно произвести замеры всех комнат и вспомогательных помещений и на основании этих замеров составить план квартиры.

Далее вы сами или дизайнер, к которому вы обратились, разрабатываете несколько возможных вариантов стилистического решения и останавливаетесь на наиболее подходящем для вашей квартиры.

И последний этап – это создание необходимой технической документации. Дальше нужно будет только следить за точным выполнением дизайн-проекта.

Кстати, имейте в виду, что на этапе разработки дизайн-проекта вы можете рассматривать удаление или сооружение перегородок, которые не являются несущими. Правда, этот вопрос нужно заранее согласовать с соответствующими службами. Обычно это делается в БТИ или в отделе архитектуры вашего муниципалитета.

Последовательность ремонта квартир с нуля

Вы должны помнить, что последовательность ремонта квартиры с нуля

— это именно то, что Вы должны соблюдать обязательно. Что же касается всех отделочных работ, то следует начинать только с потолка, потому что монтаж и окраска подвесного потолка могут навредить стенам, а также Вашему полу;

• после потолка можете настилать напольное покрытие и приступать уже к отделке обоями стен . Обои выбираем заранее, чтобы потом не пришлось терять время;
• после закрепляем плинтус и наличники . Не забываем при этом, что сразу же можно провести телефонные и иные провода;

• Помните, что работа абсолютно с каждым участком требует точности и предельной аккуратности, а также умения и терпения. Вы должны понимать, что если сами сомневаетесь в своих возможностях, тогда лучше сразу же не рисковать и нанять хороших специалистов для осуществления работы. Тем более, что дело серьезное.
• самым последним этапом будет обстановка . То есть, Вы должны повесить аккуратно двери, полки, карнизы, люстры, а также расставляем мебель. Только после Вас можно поздравить с успешным завершением первого и огромного этапа.

Теперь Вы знаете о том, с чего необходимо начинать, осуществляя современный ремонт квартиры с нуля

Короткие советы по ремонту. Ошибки при ремонте квартиры – советы бывалых мастеров

Задумали ремонт в квартире? Решили сделать его своими руками, хотя имеете малый опыт в наклеивании обоев, да другими инструментами в виде отвертки, шпателя, гаечного ключа работали редко. Поэтому этот ремонт будет для вас экзаменом на прочность. И хотя как новичку вам простительно делать ошибки, но наиболее грубых все-таки можно избежать. Какие же самые распространенные ошибки при ремонте квартиры совершают домашние мастера? Предлагаем вам выборку ошибок, совершенных бывалыми хозяевами, которыми они делятся на форумах интернета.

ошибки при ремонте квартиры

Не спешите

Вы решили начать ремонт, не торопитесь бежать на строительный рынок за приобретением отделочных материалов. Как сэкономить на ремонте ?

Сначала нужно сделать проект, чтобы не остаться, как та пушкинская старуха у разбитого корыта. Задумали перенести перегородку нужен проект на это дело. Проекты делают при перепланировке помещений, переносе сантехники, прокладке электрических сетей. Его либо делаете сами, либо заказываете специалистам. Выполнение проекта дорогое удовольствие, но обезопасит от косяков и грубых ошибок. Если заказываете проект, внимательно отнеситесь к составлению договора.

Порядок выполнения ремонта в квартире

Необходимо все тщательно продумать, взвесить и проводить в определенной последовательности ремонт в квартире .

Если планируете перенос перегородок, то их делайте в первую очередь. Затем занимаетесь коммуникациями: водопроводом, переносом сантехники, вентиляцией, прокладкой электросетей, замена окон, дверей. Потом наступает очередь потолка, стен и пола.

Ремонт в новостройке

Купив квартиру в новом доме, большинство жильцов пытается сразу же сделать шикарный ремонт. Это большая ошибка и пустая трата денег, времени и сил. Следует сделать самую простую отделку и прожить с этим хотя бы год, дождавшись усадки дома. Иначе вы столкнетесь с тем, что отколется плитка, появятся трещины, порвутся местами обои, заскрипит пол.

ошибки при ремонте

Санузел и ванная

Какие же совершают ошибки при ремонте ванной ?

• При замене водопроводных сетей зачастую отдают предпочтение металлопластиковым трубам, но не учитывают или просто не знают, что стыки при эксплуатации ослабевают и начинают протекать. Это не вызовет проблем в случае свободного доступа к трубам. Если вы коммуникации прячете, то обязательно делайте схему по разводке труб, чтоб ускорить при необходимости доступ для ремонта.
• Для горячей воды используйте специальные оцинкованные трубы, которые дороже, но стоят дольше. Не делайте разводку по воде последовательной. И обязательно предусмотрите установку полотенцесушителя.
• Многие сейчас стремятся объединить ванную с туалетом. Такая перепланировка целесообразна для маленькой (не более двух человек) семьи.
• Нельзя закладывать пространство под ванной, иначе будет сложно добраться при необходимости до труб.
• Ни в коем случае не экономьте на сантехнике в ванной. Потом никакой дизайн не спрячет некрасивую ванну или раковину. При установке ванны делают небольшой наклон ее в сторону слива.
• Предусмотрите в ванной две розетки влагозащищенного типа для фена, бритвы или нагревателя.
• Если вы испытываете проблемы с горячей водой, то ставьте емкостной водонагреватель на 80-100 л.
• Пластиковые канализационные трубы хороши, но слишком шумят, поэтому нужно предусмотреть  звукоизоляцию.
• Отделка стен в теплых тонах создает ощущение, что вода теплее на несколько градусов. А вот белые стены ассоциируются с больницей, поэтому белую плитку нужно скомбинировать с другим цветом.
• Неплохо напольную плитку положить таким образом, чтоб был уклон в середину пола, тогда вы очень быстро обнаружите любые протечки. Установите теплый пол в ванной комнате – это делает ее гораздо комфортнее.
• Устраивая вытяжку, не забудьте смонтировать распределительный клапан, задача которого регулировать в квартире воздух. Иначе запах туалета вы обнаружите в кухне.

Что такое косметический ремонт и его особенности

Чем отличается косметический ремонт от капитальной реконструкции жилья, когда он проводится, какие работы в него входят, а также каковы его особенности? В этом разделе статьи поищем ответы на эти вопросы.

Косметический ремонт, как понятно из названия, обычно ограничивается заменой отделки и некоторых предметов интерьера

Косметическое преображение помещений осуществляется через определенный период после проведенного капитального ремонта. Никаких установленных сроков его проведения, понятно, нет, да и быть не может. Обычно он планируется в случаях, с одним из которых сталкивается каждый владелец любого жилья:

• Если появилось желание изменить дизайнерское оформление интерьера.
• За период эксплуатации комнат были повреждены обои, напольное покрытие, морально устарел дизайн осветительных приборов, розеток, мебели и других элементов интерьера.
• Требуется приведение в порядок квартиры перед ее продажей, в целях придания помещениям более респектабельного внешнего вида.
• Декорирование поверхностей после капитального ремонта.

Капитальный ремонт, да еще и с перепланировкой помещений – это совсем другие и объемы работ, и уровни их сложности.

Для сравнения стоит назвать работы, которые входят в капитальную реконструкцию квартиры — это перепланировка комнат, необходимость произвести их тепло- или звукоизоляцию поверхностей, очистка стен от старой штукатурки, выравнивание стен и потолка, с оштукатуриванием и обустройством стяжки пола, с предварительной очисткой их от старых покрытий, замена электрической проводки, канализационных и водопроводных труб и много другое.

Совершенно очевидно, что существуют этапы, которые могут входить в список как капитального, так и косметического ремонта. Например, это демонтаж старых и установка современных дверей и окон, соответствующих дизайнерскому оформлению нового интерьера и создающие более комфортные условия проживания.

Особенности проведения ремонтных работ:

• Работы можно разделить на подготовительные и отделочные. Каждый из этих двух этапов необходимо начинать сверху, постепенно перемещаясь вниз.
• Сначала выполняются все грязные и трудоемкие работы, то есть принцип их выполнения — от грязных к чистым процессам.
• Если косметический ремонт производится в многокомнатной квартире, то его следует начинать с комнаты, которая находится дальше всех от входной двери. Завершающим этапом является отделка прихожей. Такую последовательность желательно соблюдать для того, чтобы не повредить облицованные поверхности в комнатах, где ремонт уже завершен, при проносе через них стройматериалов, и не разносить грязи по уже готовым помещениям.
• Двери комнаты, в которой ремонт уже завершен, при проведении работ в других помещениях квартиры рекомендовано завесить полиэтиленовой пленкой или же старой мокрой простыней.

Чтобы знать, с чего начать приведения квартиры в порядок, необходимо разобраться, из каких этапов состоит косметический ремонт, и в какой последовательности они осуществляются:

• Составление плана проведения работ, то есть полный список того, что планируется сделать.
• Разработка эскизов желаемого интерьера.
• Проведение замеров и составление сметы.
• Приобретение материалов.
• Освобождение комнаты от мебели.
• Демонтаж старых окон и межкомнатных дверей и установка новых.

Очистка стен от старых покрытий – непременное условие качественного косметического ремонта.

• Очистка стен, полов, в нужном случае – и потолков от старых покрытий.
• Грунтование поверхностей.
• Отделка потолка.

Чтобы новая отделка смотрелась действительно красиво, все поверхности необходимо тщательно выровнять

• Шпатлевание и повторная грунтовка стен.
• Отделка стен выбранным декоративным материалом.
• Установка розеток и выключателей, а также осветительных приборов.
• Настил напольного покрытия.

Безусловно, этот порядок вовсе не является догмой – в нем могут быть те или иные изменения последовательности. Но общую «дирекцию» работ все же стараются поддерживать примерно такой.

С чего начинать ремонт в новостройке?

Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.

В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций

На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.

При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:

• объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
• установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
• перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
• расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
• обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
• монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
• закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
• увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
• перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
• подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.

Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен

Работы, требующие разрешения БТИ:

• работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
• работы, которые затрагивают несущие конструкции помещения;
• перенос или расширение ванных комнат и санузлов;
• все работы, связанные с газом.

Что можно делать без разрешения во время ремонта новой квартиры

При выполнении ремонта в новостройке своими руками без согласия БТИ можно выполнять следующие мероприятия, о которых необходимо лишь уведомить соответствующий орган:

• перестановка в существующих габаритах кухонь, ванных комнат и санузлов санитарно-технических приборов;
• заделка или устройство в ненесущих перегородках дверных проемов;
• остекление балконов и лоджий;
• устройство дополнительных ненесущих перегородок без существенного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
• демонтаж ненесущих перегородок.

Перепланировка помещения требует тщательных расчетов для того, чтобы избежать опасных для жизни ситуаций, поэтому лучше доверить этот этап профессионалам

Перечень работ, которые можно проводить без уведомления соответствующих органов:

• выполнение косметического ремонта помещений;
• монтаж нового инженерного оборудования, параметры и техническое устройство которого аналогично предыдущему;
• перестановка напольных электроплит в пределах кухонного помещения;
• монтаж и демонтаж встроенных антресолей и шкафов;
• установка на фасадах здания наружных технических устройств: кондиционеров, защитных сеток, антенн;
• установка дверей и витрин самораздвижного или карусельного типа без изменения размеров помещения;
• изменение внешнего вида и материалов лоджий, балконов и наружных конструкций;
• перестановка газовых и отопительных приборов.

Быстрый вариант ремонта с нуля пошагово

В варианте ремонта с нуля, при острой необходимости заселения – это установка самой нужной сантехники на первых порах, то есть унитаза, хотя бы одной раковины, ванны. Под сантехнику готовят бетонный или кирпичный фундамент, проводят работы по гидроизоляции пола. Если предусматривается ванна с гидромассажем – проводят звукоизоляцию, так как нагнетающий центробежный мотор даёт ощутимую вибрацию перекрытий и высокочастотный шум.

Расписывая для себя этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово, определитесь с приоритетами, так как проживание на чемоданах вещь некомфортная. Хотя бы минимум удобств для себя в своей новой квартире нужно обеспечить.

Если сантехнические устройства сразу устанавливают с перспективой их долгого использования (то есть дорогие) – ведут работы по облицовке ванной и кухни плиткой. При этом используют клей с пластифицирующими добавками. Это делается для того, чтобы при усадке нового здания кафель или иные подобные облицовочные материалы не повело и не вспучило.

Работы по облицовке

Если есть сомнения в том, что после сдачи дома в эксплуатацию усадка стен и других элементов квартиры выйдет за пределы критической, то после застывания первой, лёгкой стяжки не ставьте на пол стремянки или стулья под нагрузкой. В лёгкой стяжке есть мягкие элементы, которые могут легко продавиться под тяжестью, приложенной на малой площади. При необходимости воспользоваться стремянкой подстелите под неё большой лист фанеры.

Плитка, естественно, укладывается на уже выровненные стены в чистовом варианте, а половая – на жёсткую вторую стяжку.

Черновые работы

Черновые работы

Черновой ремонт квартиры делается в первую очередь.

1. Смена входной двери или, по крайней мере, замка в ней.
2. Работы по электрике – от установки квартирного распределительного щитка до разводки проводов и кабелей в стенах или под гипсокартонной облицовкой стен.
3. Подключение труб водопровода и канализации к входам-заглушкам.
4. Установка самой жизненно необходимой сантехники.
5. Заливка бетонной стяжки (если она не была сделана строителями или её качество вас не устроило).
6. Выравнивание стен – допускается уже на 4-5 день после первоначального застывания стяжки. По мере высыхания выравнивающего слоя делают его грунтовку.
7. Устанавливают двери с чистовой отделкой по периметру.
8. Устанавливают натяжной потолок.
9. Производят отделку декоративными материалами (плиткой, панелями, обоями и т. д.) Заделываются стыки между стенами и потолком (декоративными карнизами, пластиковой имитацией лепнины)
10. После 28-дневного набора стяжки плановой прочности настилают покрытие: линолеум, ламинат, ковролин и т. д. Устанавливают плинтуса.

Наиболее стандартная схема выглядит следующим образом:

1. Составление сметы расходов – определение количества средств, которые вы потратите на закупку материалов, инструментов, оплату труда рабочих и т.д.
2. Подготовка к началу процесса – подбор инструментов, составление графика деятельности строителей (если решили прибегнуть к услугам специалистов).
3. Демонтаж – снос конструкций, снятие полов, старых обоев и т.д.
4. Непосредственно ремонтные работы – проведение коммуникаций, отделка помещений в соответствии с запланированным декором.
5. Прием результата от строительной бригады (если обращались к специалисту).
После того как вы примерно определились с чего начать делать ремонт в квартире, поэтапно распланируйте каждую стадию процесса. Кто будет заниматься основным массивом работы – вы или строители, сколько рабочих нанимать и так далее. В том случае, если вы решили все делать сами, придется внести еще одну графу расходов – инструменты.

Набор инструментов – важная часть будущих затрат. Среди того, что вам понадобится есть стандартные, которые априори можно найти в каждом доме. Однако для капитальных переделок понадобится специальное оборудование. Например, электроинструменты (углошлифовальная машина, электродрель с перфоратором, электролобзик и другие).

На этом этапе подумайте что будет дешевле – закупить (арендовать) необходимое оборудование или обратиться к помощи специалистов, которые и работу всю выполнят сами, и инструменты свои для этого используют. Не исключено что второй вариант окажется более приемлемым с экономической точки зрения.

Не торопитесь утверждать планировку

Чтобы найти свою планировку — максимально классную для вас — нужно будет проработать много вариантов планировочных решений, чтобы найти ту самую единственную. Понимаете?

Одно и то же помещения там не знаю 40 м2, 60 м2, 100 м2, не важно, оно может иметь множество планировочных вариантов, смоделируйте их, хотя бы попытайтесь, и посмотрите, как оно будет / не будет / классно / не очень и т.д

пример: одно и то же помещение, но в разных планировках (потом выбирается наилучший вариант)

Очень часто многие люди этим не заморачиваются, и делают:

• что первое пришло в голову
• что проще всего
• как получится
• как будет
• как спроектировано по БТИ (от застройщика)
• ну такое все… сами никак особо не напрягаются

Я бы не стал так делать — гораздо лучше посидеть и обдумать все по своему от и до.

Да это не легко, да это требует много времени, нужно заморочиться, поднять свою задницу, напрягать извилины и изучать много информации, ну в общем, нужно будет работать и прорабатывать как можно больше планировочных вариантов.

После чего нужно будет сравнить их, прожить в них (мысленно и в живую на квартире, походить там, покрутиться, попытаться смоделировать будущую жизнь в той или иной планировке) после чего выбрать наилучший вариант.

Так больше вероятность, что потом вас будет все устраивать и все будет классно.

С чего начинается ремонт в новостройке

Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.

На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.

При прокладке электропроводки учитывайте следующее:

• в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
• для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
• обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.

Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.

После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.

Почему ремонт затягивается

Проблема затянувшегося ремонта в том, что мастер, изначально представляющий себе общий вид квартиры или дома, по ходу производства работ вносит незначительные (как ему кажется) изменения. В итоге, когда работы подошли к своему логическому завершению, помещения, отремонтированные в первую очередь, уже не вписываются в общий интерьер. Получается какая-то «сборная солянка». Приходится снова браться за инструмент. Попробуем разобраться, можно ли, одновременно проживая в квартире, выполнить все работы быстро и без последующих переделок, чтобы ремонт не стал вечным.

ФОТО: cornerstoneselectrenovations.comЗатянувшийся ремонт может стать настоящей головной болью

Подготовка поверхностей

Определившись, с чего начать ремонт в квартире, не стоит забывать, что одним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей. Поскольку от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. На подготовительном этапе выполняются следующие работы:

• очистка поверхностей от старых покрытий;
• заделка обнаруженных изъянов, если таковые есть.

Первый шаг: снятие со стен старых обоев или краски

Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:

• С помощью шпателя, которым подцепляются полотна и аккуратно снимаются полностью или большими кусками.
• Если обои приклеены надежно и не хотят отрываться, их нужно с помощью валика промочить водой, причем провести эти манипуляции несколько раз. Когда бумага промокнет, ее легко можно снять шпателем.
• Третий вариант подойдет, если на стенах надежно наклеены виниловые обои, которые достаточно стойкие к воде. В этом случае, их можно отпарить с помощью специального устройства – утюжка или парогенератора. Если такого прибора нет, но есть утюг с функцией отпаривания, то можно использовать и его, но прикладывать металлическую поверхность к винилу нельзя. Его подносят на расстояние в 100÷150 мм к стене и обрабатывают ее паром. После этого старое декоративное покрытие должно отойти от стены и его можно аккуратно снимать шпателем.

Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.

Второй шаг: очистка потолка

Если делать подвесной потолок вы не планируете, то старую побелку, а иногда и штукатурку нужно удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды. Сначала водой промокают поверхность, затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.

Чистка потолка от старой известки с помощью шпателя

Третий шаг: снятие покрытия с пола

Это касается капительного ремонта, в случае, если вы делаете косметический ремонт и пол в порядке, его не трогают.

При капремонте квартиры часто полностью удаляется старое напольное покрытие

Четвертый шаг: заделка трещин

При снятии старых покрытий, нередко на стенах образуются трещины. Любые, обнаруживаемые дефекты необходимо заделать. Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпатлевками или же герметиком.

Пятый шаг: разводка кабеля

После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если в план входит переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.

Шестой шаг: разметка под кронштейны

Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

https://youtube.com/watch?v=aMfqPhWlo_A

Прокладываем трубы для санузла

Наилучшим вариантом будет заменить металлические трубы на металлопластиковые и полипропиленовые. Они надёжны, удобны в монтаже и прослужат достаточно долго

Однако важно помнить, металлопластиковые трубы подходят только для открытой развёртки, так как соединительные фитинги являются их слабым местом и со временем могут дать течь. А вот полипропиленовые можно легко спрятать в стены благодаря соединительной сварке

Однако для прорезывания штробов понадобится болгарка с кругом по камню и перфоратор. Места для углублений в стене определяются заранее, в зависимости от точек нахождения подключения сантехники.

Этап подготовки

Итак, будущий вид комнаты продуман. Прежде чем начать какие-либо манипуляции в помещении, нужно предпринять следующие шаги.

• Распишите как можно подробнее последовательность ремонтных работ.
• Изучите информацию о материалах, которые вы планируете использовать, и обо всех видах работ, которые вы собираетесь делать самостоятельно.
• Выберите дату начала и конца ремонта, выделите срок на подготовку. Это нужно для того, чтобы цель была четко определена, и ремонт не затянулся на долгие месяцы.
• Рассчитайте количество необходимых строительных и отделочных материалов.
• Выберите и купите все стройматериалы и инструменты, которые понадобятся вам на протяжении всего ремонта.
• Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт. Подумайте, будете ли вы все делать самостоятельно, найдете себе помощников или все-таки определенные виды работ доверите нанятым специалистам.
• Заранее закажите окна и двери, чтобы не задерживать работу из-за того, что приходится ожидать их изготовление.
• Продумайте, как и куда будет выноситься мусор. Его в любом случае будет много.
• Наметьте новое расположение выключателей и розеток.

Для самостоятельной отделки пола предлагаются:

• натуральные и ПВХ линолуемы, виниловая плитка;
• керамическая плитка;
• ламинат и паркетная доска;
• ковролин и ковровая плитка;
• пробка, натуральные доски.

Все эти материалы обладают разной степенью теплоизоляции, шумопоглощения, антискользящим эффектом

Здесь важно обращать внимание на противопожарные протоколы и отсутствие в составе токсичных веществ, склонных к испарению

Укладка любого покрытия завершается установкой плинтуса, после чего можно монтировать двери и наличники, вешать люстры и отмечать заключительный этап ремонта.

Видео: Как начать ремонт в квартире: